6 Şubat’ta Türkiye, tarihinin en yıkıcı depremleriyle karşı karşıya kaldı.
Yaşanan büyük acıların yaşandığı süreçte yıkılan binlerce bina, kentsel dönüşüm projelerinin değerini bir kez daha ortaya koydu.
Bu kapsamda büyük İstanbul depremi öncesi hazırlıklar yeniden hız kazandı ve ülke genelinde kentsel dönüşüm seferberliği başlatıldı.
Dönüşüm projeleri ile ülke genelinde milyonlarca riskli bina yenilenirken, yeni riskli bina projeleri de devam ediyor.
Bu süreçte vatandaşlara nefes aldıracak adımlar atılıyor.
Maliyetin yarısı devletten
Onlardan biri ‘ Yarımız ‘ kampanya. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dönüştürülen evlerin maliyetinin yarısını devletin karşılayacağını açıkladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, milyonlarca vatandaşın merakla beklediği proje hakkında TOKİ ve bakanlık tarafından hazırlanan merak edilen soruların yanıtlarını paylaştı.
“Aynı acıyı bir daha yaşayamayız”
Bakan, Kurumla ilgili paylaşımına şu notu ekledi:
Yüzyılın felaketi bizim için milattır. Tıpkı acıyı bir daha yaşayamayacağımız gibi!
Biz kararlıyız! Yüzyılın Dönüşümü ile İstanbul’da sağlıksız ve riskli bir yapı bırakmayacağız. Yarım Bizle İstanbul kampanyamız
Birlikte dönüştüreceğiz!
İşte 20 soruda ‘Yarım Biz’ projesi…
1- BU KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK?
*İlk yıl 200.000 konutun yerinde, 100.000 konutun yedekte, 5 yıl içinde ise yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedeflenmektedir.
2- KAMPANYA SADECE İSTANBUL’DA MI YAPILACAK?
*Dönüşüm kampanyası öncelikle İstanbul’da başlayacak ve önümüzdeki dönemde 7 bölgeye yayılacaktır.
3- BAŞVURU İÇİN ÜCRET ÖDENECEK Mİ?
*Uygulamada rastgele bir ücret ödenmeyecektir.
4- BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN?
*Başvurular 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri arasında yapılacaktır.
5- FAZLA BAŞVURU OLURSA NE YAPILACAK?
*Aşırı başvuru olması durumunda dönüştürülecek binalar kura ile belirlenecektir. Çekiliş sonucunda seçilemeyen başvurular bir sonraki aşamada öncelikli olacak şekilde listelenecektir.
6- TEK BİNADAN FAZLA UYGULAMA YAPILABİLİR Mİ?
*Yapıda tapusu olan her malik başvurabilir.
7- BİNA DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TÜM KONUT SAHİPLERİNİN ONAYI GEREKLİ Mİ?
* 2/3 çoğunluğa sahip olan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat bürolarında ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8- 2/3 ÇOĞUNLUK KARARINA KATILMAYAN VATANDAŞLARA NE OLUR?
* Pay sahiplerinin en az üçte ikisinin aldığı karara katılmayan maliklerin payları oranında arsa payları; Arsa payının değeri üzerinde anlaşmaya varan diğer paydaşlara açık artırma yoluyla satılır.
9- BİRDEN FAZLA PARSEL İÇİN BİRDEN FAZLA DAİRE İLE BAŞVURU YAPABİLİR MİYİM?
* Bu olabilir.
10- ORTAK TAPU İLE BAŞVURU YAPABİLİR MİYİM?
* Bu olabilir.
11- KONUTLAR NASIL YAPILACAK?
*Kampanya kapsamındaki konutlar TOKİ tarafından yapılacaktır.
12- ÜRETİM ÖNCESİ TABAN ETÜDÜ YAPILACAK MI?
*tamamlanacak.
13- UYGULAMADA GELİR TABLOSU VAR MI?
*Yapmayacak.
14- İNŞAAT NE KADAR SÜREDE TAMAMLANACAK?
*Konutlar, bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl içinde teslim edilecektir.
15- BİNALAR KAMPANYAYA DAHİL OLAN ÖNCEKİ RİSKLİ BİNALAR NEDENİYLE YIKILIYOR MU?
*Evet, evi risk altında olanlar da bu kampanyadan faydalanabilir.
16- YENİ BİNA KAÇ KATLI OLACAK?
*Dönüşüm kapsamında yapılacak binanın kat sayısı, parselin mevcut imar planı kurallarının dışına çıkılmaması kuralını kabul eden maliklerin kararına bağlıdır.
buna göre belirlenir.
17- KAPALI OTOPARK YAPILACAK MI?
* Parselin mevcut imar planı şartları dikkate alınarak yerleşimi sağlayan meskenlerin maliklerinin kararına göre belirlenecektir.
18- DAİREMİZİ BOŞALTTIĞIMIZ DÖNEMDE KİRA EKİ OLACAK MI?
*Binanın yıkımından sonra malikin başvurusu üzerine 5.250 lira kira ve 10.500 lira taşınma yardımı yapılacaktır.
19- BAŞVURUMU YAPTIM, İŞLEMLERİMİ NASIL TAKİP EDEBİLİRİM?
*Başvuru süreci, başvurunun yapıldığı web sitesi üzerinden takip edilecek ve gelişmeler kısa bir duyuru ve e-posta ile hak sahiplerine bildirilecektir.
20- SİTE ÜZERİNDE OTURUYORUZ YÖNETİM VEYA SAHİPLERİNİN BAŞVURU YAPMASI GEREKİYOR MU?
*Sadece sahipler başvurabilir.
